1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市瑞穂区
35.8万円/㎡
前年比+1.2%
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マルベリー瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通三丁目
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,941万円
37.2万円/㎡
1,578
2,487
3,395
4,304
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,395万円
31.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月2日
マルベリー瑞穂
2,500万円（31.7万円/㎡）/ 14階 / 78.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,500万円 | 31.7万円 | 14階 | 78.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 32.9万円 | 5階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 44.0万円 | 9階 | 79.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 41.5万円 | 9階 | 79.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 45.3万円 | 9階 | 79.01㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/19 | 3,680万円 | 46.6万円 | 9階 | 79.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,150万円 | 34.8万円 | 5階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 35.4万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 90.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 28.9万円 | 9階 | 79.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 31.4万円 | 9階 | 79.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 90.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 32.7万円 | 9階 | 79.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 3,480万円 | 38.4万円 | 5階 | 90.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | マルベリー瑞穂 名古屋市瑞穂区彌富通三丁目 | 瑞穂運動場東駅7分 | 2,500万円 | 31.7万円 | 78.96㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ソフィア竹田町 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/21 | レインボー堀田通 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅21分 | 2,290万円 | 38.1万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンパーク滝子南 名古屋市瑞穂区太田町三丁目 | 桜山駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | サーラステージ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜新町三丁目 | 神宮前駅14分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ダイアパレス瑞穂 名古屋市瑞穂区西ノ割町一丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 94.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/02 | 宝マンション瑞穂浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 堀田駅9分 | 2,350万円 | 27.7万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/28 | パークホームズ瑞穂北原 名古屋市瑞穂区北原町三丁目 | 瑞穂区役所駅2分 | 2,690万円 | 27.9万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 桜山駅14分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.38㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | 瑞穂レックスマンション 名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.97㎡ | 3LDK+ | 9階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 石川橋シティハウス 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 総合リハビリセンター駅18分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | NDSマンション神穂 名古屋市瑞穂区神穂町 | 堀田駅6分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/03 | 宝マンション堀田南 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/20 | DグラフォートスカイレジデンスI 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅7分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/14 | D’グラフォートスカイレジデンスII 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 新瑞橋アイリス弐番館 名古屋市瑞穂区妙音通四丁目 | 新瑞橋駅2分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アメニティ新瑞橋 名古屋市瑞穂区洲山町三丁目 | 新瑞橋駅5分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション瑞穂八勝通 名古屋市瑞穂区八勝通二丁目 | 総合リハビリセンター駅6分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/05 | Asobiエスポア松園 名古屋市瑞穂区松園町二丁目 | 新瑞橋駅8分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/29 | 瑞穂公園パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区市丘町一丁目 | 瑞穂運動場東駅8分 | 2,950万円 | 35.9万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャルム市丘町 名古屋市瑞穂区市丘町一丁目 | 新瑞橋駅9分 | 2,399万円 | 37.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/12 | 瑞穂公園南パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区市丘町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 3,030万円 | 38.8万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/18 | アメニティ弥富通 名古屋市瑞穂区彌富通四丁目 | 瑞穂運動場東駅9分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション瑞穂中根町 名古屋市瑞穂区中根町五丁目 | 瑞穂運動場東駅16分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市瑞穂区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して11.5%割安です。
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